Apartamento para Venda, São Vicente / SP

Descrição do Imóvel

Escrita
🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SÃO VICENTE! 2 APARTAMENTOS VENDIDOS JUNTOS
Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada!
Este imóvel é composto por DOIS APARTAMENTOS (unidades 310 e 311), que fazem parte do mesmo cadastro e DEVEM SER VENDIDOS JUNTOS, totalizando 110 m² de área privativa.
Uma excelente opção para famílias grandes, investimento ou para quem deseja unir duas unidades e aproveitar um amplo espaço em uma das regiões mais tradicionais de São Vicente.
🔹 APARTAMENTO 1 – 69 m²
3 dormitórios
1 banheiro
Sala
Cozinha
Área de serviço
Condomínio: R$ 690,00/mês, com água inclusa
IPTU 2026: R$ 287,34
🔹 APARTAMENTO 2 – 41 m²
1 dormitório
1 banheiro
Sala
Cozinha
Área de serviço
Condomínio: R$ 421,10/mês, com água inclusa
IPTU 2026: R$ 173,85
✨ CONJUNTO DOS DOIS APARTAMENTOS
Ao todo, são 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas e 2 áreas de serviço, proporcionando muita flexibilidade para diferentes necessidades.
As unidades possuem cadastro conjunto e a venda será realizada exclusivamente em conjunto, pelo valor total de R$ 480.000,00.
📐 Área privativa total: 110 m²
💰 Valor de venda: R$ 480.000,00
🏢 Condomínio total: R$ 1.111,10/mês
🧾 IPTU 2026 total: R$ 461,19
📍 Localização
Situado no bairro Centro, em São Vicente/SP, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que a região oferece.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura dois espaços no mesmo endereço, com a possibilidade de morar, investir ou adaptar conforme suas necessidades.
📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Claudio Gigante
Consultor Imobiliário
Creci: 231140
Cel./Whatsapp: (13) 97805-6821
E-mail: contatogiganteimoveis@gmail.com

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